Technische Ausstattung

  • zwei Personenaufzüge mit Notrufsystem Servitel (24 Std.), zwei Lastenaufzüge

  • zwei zentrale Briefkasten- und Klingelanlagen

  • Notstromversorgung für die allgemeine Beleuchtung in den Treppenhäusern, Kellern usw. des Gebäudekomplexes

  • Wesentliche Versorgungs-Aggregate sind durch unterbrechungsfreie Stromversorger (USV) geschützt. Das bedeutet weitgehender Schutz vor Überspannung und Stromausfall. Insgesamt sind 18 solcher USVs verbaut.

  • 3 Sprechanlagen

  • automatische Überwachung aller essentiellen, technischen  Hausfunktionen

  • alle Büros klimatisiert und überwiegend barrierefrei

  • klimatisierte, umfangreich ausgestattete Läden

  • Grundbeheizung der gewerblichen Räume über die Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung

  • installierte Telefonanlagen, eingebaute Netzwerke und TV-Anschlüsse in nahezu jedem Raum

  • eingesetzte Netzwerktechnologie: Kabelnetzwerk (Glasfaser- und Kupferkabel) im gesamten Gebäudekomplex und kabellos (WLAN) – Nutzungsmöglichkeit in allen Büros und teilweise in den Wohnungen – alles bereits installiert, nur Freischaltung erforderlich

Lüftungs- und Klimaanlagen

zentrale Lüftungsanlagen für Läden und Büros

Die zentralen Lüftungsanlagen versorgen sämtliche Läden und Büros mit thermodynamisch behandelter Außenluft (d.h. Luftförderung, Filterung und Temperierung der Luft (im Winter). Es ist also nicht erforderlich die Fenster zu öffnen. Die Luftbehandlung erfolgt durch zwei getrennte, zentrale Anlagen. Auch die Abluftabsaugung erfolgt ebenfalls zentral und getrennt. Die Zuluft wird nicht mit der Abluft vermischt.

Klimaanlagen für Läden und Büros

Zusätzlich sind in allen Läden und Büros Klimageräte installiert, die eine raumspezifische Kühlung und Entfeuchtung der Luft erzeugen. Die Kältemittelaufbereitung (Kaltwassersatz) erfolgt zentral. Insgesamt sind zwei Kaltwassersätze mit ca. 120 KW installiert, um auch in Spitzenzeiten die Kühlung aller Räume sicherzustellen. Da die beiden Kaltwassersätze getrennt gesteuert werden können, ist auch bei einem eventuellen Ausfall eines der Geräte die Versorgung mit Kälte weitgehend gewährleistet.

Lüftungsanlagen in den Treppenhäusern und Gängen

In den Treppenhäusern und teilweise in den Gänge des Gebäudekomplexes sind Lüftungsanlagen installiert, die für einen permanent Luftaustausch sorgen. Es wird ausschließlich Außenluft zugeführt.

Lüftungsanlagen in den Trockenböden

Die beiden Trockenböden verfügen über Belüftungsgeräte, die über Hygrometer gesteuert werden. Dies verkürzt den Trocknungsprozess erheblich. Es wird auschließlich Außenluft eingebracht. Die Luftabsaugung erfolgt getrennt.

Behandlung der Kochstellenabluft in den Küchen

Die Kochstellenabluft wird generell über die einzusetzenden Ablufthauben direkt nach aussen geführt. Sofern keine vermieterseitige Einbauküche vorhanden ist, verfügt die Küchen über Abluftgeräte bzw. Abluftauslässe in der Decke.